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装修工程中何为全包、半包和清包


当业主委托装修公司进行装修施工时,一般有三种方式:全包、半包和清包。这三种方式各有什么优缺点呢?下面酷家装网小编就这三种方式做个解答。

全包:施工方负责装修工程全部的施工和材料,包括主材和辅材等。

半包:施工方负责装修工程的施工和辅材,主要材料由业主自行购买提供。

清包:施工方只负责装修工程的施工部分,业主需购买并提供所有的装修材料。

全包的方式相对省心省力,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,责任由负责施工的装修公司承担,因为所有的工料都是他们负责提供的。另外效率比较高,工期可以比较短。缺点是费用相对高些,由于市场上材料的价格、种类繁多,大部分业主对此了解较少,一旦选中缺乏诚信的装修公司,会出现虚报价格的现象。工作太忙、抽不出时间的业主可以选这种方式,只要多留些心眼,选好有诚信的装修公司,可以避免出现被宰的现象。

半包是介于全包和清包之间的一种方式,装修施工方提供人工和辅料,如水电材料、水泥黄沙砖头、木工板材、油漆等。其他价格较为昂贵的主材如瓷砖、墙纸、木地板、铝扣板、洁具等,则由业主购买提供。这样业主既可体验装修的乐趣又可节省时间,装修质量可以得到有效的控制。缺点是由于主材是自己提供,后期如果发生质量问题,责任不易界清。另外如果业主由于时间问题主材提供不及时,会使工期延长,业主在时间和精力上投入也较多。对装修有一定的了解、有时间并乐于跑装修的业主可以选这种方式。

清包是最耗时耗力的一种装修方式。业主需自行购买所有的装修材料,装修施工方只负责施工部分。清包方式的优点是可控性大,通过逛市场,可以对各种材料的种类、价格和性能做全面的了解,根据自己的条件来筛选适合的材料。缺点是需要业主投入很多的时间和精力。逛市场、了解行情、选材、拉运材料等所有琐碎的工作,都得自己来做,这样会造成工期相对较长。如果对市场行情不了解,往往会买到贵货,而且装修辅料有很多种类,要到不同的地方采购,让业主身心疲惫。另外,装修过程中一旦缺料,业主就得马上去进料,如果材料不能按施工方的进度要求到位,就会延误工期,而且如果装修质量出现问题,很难界定是所购材料的质量问题还是施工质量的问题。如果业主对装修比较了解,又有时间和精力,包清工无疑是个省钱的好方式。

总之,这三种装修方式各有优缺点,业主需根据自身情况选好装修方式,才能保证自己的家装能顺顺利利地完成。


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